1/5
À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
621 831 €
12 776 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
49 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building). 1e étage - Surface : ± 48,67 m2. Séjour/Cuisine/Hall: ± 25.0 m2, Chambre: ± 16.5m2, SDD: ± 5.0m2, Débarras: ± 2.0m2, Balcon: ± 6.0m2.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable49 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 380€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 16 560 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 571€/m
Apport 20 % · 25 ans · 771 354 € coût total
Cash-flow net mensuel
966 € loyer net − 2 571 € mensualité
-1 605 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez B Immobilier
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.