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À vendreSteinselNouveau

Immeuble à Steinsel

Prix

1 697 000 €

9 480 €/m²

4
Chambres
4
Sdb
179 m²
Surface
10
Parking

Description

house dream vous propose un immeuble de rapport a modifier. notre prix comprend: les autorisations de bâtir, les plans accepté, le passeport énergétique et le cadastre verticale. il est possible de construire: Rez-de-Chaussée: Local technique, Chaufferie, Premier appartement de +/-52.30m2 (Hall d'entrée, Séjour, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC, Terrasse, Jardin). 1er étage: Premier studio de +/-32.25m2 (hall d'entrée, Séjour/ Salle à manger/ Cuisine, Une chambre, Une salle d'eau), Deuxième studio de +/-27m2 (Séjour/ Salle à manger/ Cuisine, Une salle d'eau, Un debarras). 2émé étage: Appartement de +/-68.23m2 (Hall d'entrée, Séjour/ Salle à manger/ Cuisine, Une chambre de +/-16.65m2, Une chambre de +/-11.39m2, Une salle d'eau). 4 Places de parking extérieur, 6 Emplacements de vélo, Abri poubelles, Chauffage au gaz, Terrain de 2.68 Ares.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable179 m²
Chambres4
Salles de bain4
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien1
Énergie & coûts
Source de chauffageAu gaz
Extérieur & stationnement
Surface terrain2.68 ares

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
C

Équipements du bien

Terrasse
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 979€/m
Estimation indicative

≈ 22,2 €/m² · 47 748 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
7 017€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 105 053 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 785 € loyer net − 7 017 € mensualité

-4 232 €
Rendement brut

2.8%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

HOUSE DREAM

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.