1/25
À vendreLuxembourg-KirchbergNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg
Prix
948 000 €
8 618 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
110 m²
Surface
Description
QUARTIER KIRCHBERG - GRAND APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 110 M2 au PREMIER ETAGE DANS LA RESIDENCE "LE BRILLIANT" A 24 UNITES DE 1972. Comprenant un hall d'entrée avec placards, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé et débarras. Au sous-sol : emplacement privatif et cave privative. Proche des institutions européennes, banques, commerces et transports.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine séparée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 970€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 35 640 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 920€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 175 952 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 079 € loyer net − 3 920 € mensualité
-1 841 €
Rendement brut
3.8%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Réalisation Immobilière Européenne
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.