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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg
Prix
1 190 000 €
10 841 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
110 m²
Surface
Description
Appartement 3 chambres à vendre à Luxembourg Ville. Ce spacieux appartement de 109,77 m² est situé 10 rue Victor Ferrant, offrant une vie calme et verdoyante. Comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec accès à une loggia, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie commune, une cave et un parking privatif.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 074€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 36 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 920€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 476 142 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 152 € loyer net − 4 920 € mensualité
-2 769 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Meier Muckensturm
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