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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
849 372 €
12 084 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
70 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Cet appartement 1 chambre, adapté pour personnes à mobilité réduite, est situé au rez-de-chaussée.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
\- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
\- terrasse de 15,5 m²
\- 1 chambres à coucher
\- une salle de bains
\- un débarras
En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable70 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse15,5 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 067€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 24 804 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 512€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 053 608 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 447 € loyer net − 3 512 € mensualité
-2 065 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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