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À vendreLuxembourg-GareNouveau
Commerce à Luxembourg-Gare
Prix
57 000 €
5 429 €/m²
11 m²
Surface
Description
If you're looking for an indoor parking space close to the station with secure badge access for your vehicle, look no further, you've found it! It’s located rue du commerce. The parking is easy to access and suitable for daily use. Features: • 24-hour access every day of the year by personal badge. The same badge can be used to access the car park via a separate “pedestrian” door. • The parking space is located on the 4th floor of the car park complex close to a lift. • It measures 10.5m2 and is suitable for all types of vehicle: cars, 4X4s, small delivery vehicles...
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable11 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
284€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 3 408 €/an brut
Mensualité créditpar mois
236€/m
Apport 20 % · 25 ans · 70 706 € coût total
Cash-flow net mensuel
199 € loyer net − 236 € mensualité
-37 €
Rendement brut
6.0%
Rendement net
4.2%
ROI 10 ans
64%
TRI 10 ans
6.7%
Outils & Simulateurs
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