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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 2 chambres à Luxembourg

Prix

1 318 894 €

13 883 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
95 m²
Surface

Description

Espace Immo présente cet appartement neuf pour primo-accédants, situé à quelques pas de la Place de l'étoile à Luxembourg. Cet appartement de 95 m² avec deux chambres et une terrasse orientée sud-ouest dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'un grand salon avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable95 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Terrasse
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 660€/m
Estimation indicative

≈ 28 €/m² · 31 920 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 453€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 636 030 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 862 € loyer net − 5 453 € mensualité

-3 591 €
Rendement brut

2.4%

Rendement net

1.7%

ROI 10 ans

39%

TRI 10 ans

0.9%

Outils & Simulateurs

ESPACE IMMO

Proposé par

ESPACE IMMO

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