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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
1 318 894 €
13 883 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
95 m²
Surface
Description
Espace Immo présente cet appartement neuf pour primo-accédants, situé à quelques pas de la Place de l'étoile à Luxembourg. Cet appartement de 95 m² avec deux chambres et une terrasse orientée sud-ouest dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'un grand salon avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable95 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 660€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 31 920 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 453€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 636 030 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 862 € loyer net − 5 453 € mensualité
-3 591 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
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