À vendreFentangeNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Fentange
Prix
2 450 000 €
10 208 €/m²
4
Chambres
3
Sdb
240 m²
Surface
Description
BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle située à Fentange, offrant une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4,5 ares. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Elle dispose également d'un garage pour deux voitures et d'un jardin bien exposé.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable240 m²
Chambres4
Salles de bain3
Extérieur & stationnement
Surface terrain4.5 ares
Équipements du bien
Garage
Jardin
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 464€/m
Estimation indicative
≈ 18,6 €/m² · 53 568 €/an brut
Mensualité créditpar mois
10 130€/m
Apport 20 % · 25 ans · 3 039 117 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 125 € loyer net − 10 130 € mensualité
-7 006 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.5%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez BARNES Luxembourg
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.
