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À vendreStrassenNouveau

Terrain à Strassen

Prix

1 190 000 €

173 977 €/are

6.84 ares
Surface

Description

Située rue Henri Lehnen à Strassen, cette parcelle de 6,84 ares est proposée avec un avant-projet prévoyant la construction d’une maison unifamiliale jumelée d’environ 225 m² habitables, comprenant 5 chambres et répartie sur trois niveaux. Le terrain bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à la canalisation, ainsi que des gaines prévues pour les réseaux CREOS, POST et l’antenne. Deux possibilités : acquisition du terrain sans contrat de construction ou avec un contrat de construction.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface terrain6.84 ares

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
178€/m
Estimation indicative

≈ 26 €/m² · 2 136 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 920€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 476 142 € coût total

Cash-flow net mensuel

125 € loyer net − 4 920 € mensualité

-4 796 €
Rendement brut

0.2%

Rendement net

0.1%

ROI 10 ans

23%

TRI 10 ans

-2.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.