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À vendreLuxembourg - WeimerskirchNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimerskirch
Prix
625 000 €
9 615 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
65 m²
Surface
Description
Bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2, situé dans le quartier recherché de Weimerskirch. Cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique, comprenant un séjour spacieux, une vaste chambre donnant accès à un balcon, et un emplacement de parking intérieur privatif.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable65 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 911€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 22 932 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 584€/m
Apport 20 % · 25 ans · 775 285 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 338 € loyer net − 2 584 € mensualité
-1 247 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
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