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À vendreReisdorfNouveau
Appartement 2 chambres à Reisdorf
Prix
544 100 €
6 879 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
79 m²
Surface
1
Parking
Description
Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cet appartement unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 79,10 m². Disposition : 1er étage : Entrée avec escalier. 2e étage : Hall, débarras, salle de bain, séjour, cuisine et deux chambres spacieuses. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable79 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien2
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Buanderie commune
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 495€/m
Estimation indicative
≈ 18,9 €/m² · 17 940 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 250€/m
Apport 20 % · 25 ans · 674 932 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 047 € loyer net − 2 250 € mensualité
-1 203 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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