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À vendreReisdorfNouveau

Appartement 2 chambres à Reisdorf

Prix

544 100 €

6 879 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
79 m²
Surface
1
Parking

Description

Situé dans un ancien moulin du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, cet appartement unique allie le charme de l’histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Reisdorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 79,10 m². Disposition : 1er étage : Entrée avec escalier. 2e étage : Hall, débarras, salle de bain, séjour, cuisine et deux chambres spacieuses. Équipements : 1 emplacement privatif en intérieur. 1 emplacement privatif en extérieur (exclus). Cave privative. Accès à un local technique et une buanderie commune.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable79 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien2

Équipements du bien

Cave
Buanderie
Buanderie commune

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 495€/m
Estimation indicative

≈ 18,9 €/m² · 17 940 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 250€/m

Apport 20 % · 25 ans · 674 932 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 047 € loyer net − 2 250 € mensualité

-1 203 €
Rendement brut

3.3%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.