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À vendreSteinselNouveau
Restaurant à Steinsel
Prix
2 766 892 €
8 852 €/m²
313 m²
Surface
Description
Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local de 312.58 m², destiné à devenir un restaurant, situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel. Au RDC, découvrez un vaste espace de 223m² ouvert sur une terrasse de 66m². Une salle de quilles de 267m² ainsi qu'une arrière boutique au sous-sol complètent l'offre.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable313 m²
Extérieur & stationnement
Terrasse66 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 453€/m
Estimation indicative
≈ 14,2 €/m² · 53 436 €/an brut
Mensualité créditpar mois
11 441€/m
Apport 20 % · 25 ans · 3 432 207 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 117 € loyer net − 11 441 € mensualité
-8 324 €
Rendement brut
1.9%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
35%
TRI 10 ans
0.1%
Outils & Simulateurs
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