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À vendreBelvalNouveau
Appartement à Belval
Prix
509 407 €
9 905 €/m²
1
Sdb
51 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 207 situé au premier étage a une surface habitable de 51.43 m². En entrant, vous découvrez un espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable51 m²
Salles de bain1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 296€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 15 552 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 106€/m
Apport 20 % · 25 ans · 631 897 € coût total
Cash-flow net mensuel
907 € loyer net − 2 106 € mensualité
-1 199 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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