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À vendreSoleuvreNouveau
Maison mitoyenne 3 chambres à Soleuvre
Prix
990 950 €
5 721 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
173 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouvelle maison situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 3.60 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l’intérieur sont encore possibles. L’extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 1 place de stationnement sera disponibles devant le garage.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable173 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Terrasse24 m²
Surface terrain3.60 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 557€/m
Estimation indicative
≈ 20,5 €/m² · 42 684 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 097€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 229 230 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 490 € loyer net − 4 097 € mensualité
-1 608 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Immobilière Millebierg Käerch
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