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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Immeuble à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
1 449 000 €
9 056 €/m²
5
Chambres
3
Sdb
160 m²
Surface
Description
Novin Real Estate vous propose à la vente cette grande maison unifamiliale, dans le quartier très prisé de Bonnevoie, offrant une surface utile de 244 m² dont 160 m2 habitables, érigée sur un terrain de 1a95ca. La maison est répartie sur 4 niveaux, proposant ainsi cinq chambres à coucher spacieuses et trois salles de douche.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable160 m²
Chambres5
Salles de bain3
Bâtiment
Nombre de niveaux4
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 104€/m
Estimation indicative
≈ 25,7 €/m² · 49 248 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 991€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 797 420 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 873 € loyer net − 5 991 € mensualité
-3 119 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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