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À vendreTuntangeNouveau

Maison jumelée 3 chambres à Tuntange

Prix

1 245 000 €

5 558 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
224 m²
Surface

Description

House Dream vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée de 3 chambres de 224m2 habitables avec une pergola chauffée de 15m2. Construite en 2007 avec une qualité extrêment élevée, libre de 3 côtes se situant à Tuntange commune de Helperknapp. Mersch avec son école publique internationale et sa gare avec un accès au Kirchberg et à la ville de Luxembourg est à environ 11 minutes en voiture. Cette propriété séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation calme et verdoyante, offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable224 m²
Chambres3
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
D

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 651€/m
Estimation indicative

≈ 16,3 €/m² · 43 812 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 148€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 544 367 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 556 € loyer net − 5 148 € mensualité

-2 592 €
Rendement brut

3.5%

Rendement net

2.5%

ROI 10 ans

47%

TRI 10 ans

2.7%

Outils & Simulateurs

Proposé par

HOUSE DREAM

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