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À vendreTuntangeNouveau
Maison jumelée 3 chambres à Tuntange
Prix
1 245 000 €
5 558 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
224 m²
Surface
Description
House Dream vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée de 3 chambres de 224m2 habitables avec une pergola chauffée de 15m2. Construite en 2007 avec une qualité extrêment élevée, libre de 3 côtes se situant à Tuntange commune de Helperknapp. Mersch avec son école publique internationale et sa gare avec un accès au Kirchberg et à la ville de Luxembourg est à environ 11 minutes en voiture. Cette propriété séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation calme et verdoyante, offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable224 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
D
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 651€/m
Estimation indicative
≈ 16,3 €/m² · 43 812 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 148€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 544 367 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 556 € loyer net − 5 148 € mensualité
-2 592 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.7%
Outils & Simulateurs
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