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À vendreConsdorfNouveau
Maison individuelle 5 chambres à Consdorf
Prix
899 500 €
6 663 €/m²
5
Chambres
2
Sdb
135 m²
Surface
Description
KSI immobilière est fière de vous présenter à la vente une charmante maison 3 cotés libres entièrement rénovée intérieurement en 2019. La maison bénéficie d’une surface habitable de 135m2 pour 200m2 brut, cette propriété se trouve dans la commune de Consdorf. Cette maison dispose d’un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une salle de douche, d’un petit débarras sous escalier et d’une pièce de rangement donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée lumineux, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de douche et la chambre parentale avec dressing. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de chambre ainsi que 4 chambres mansardées. De plus, la Maison dispose également d’un extérieur spacieux permettant de garer jusqu’à 6 voitures. La propriété se trouve à seulement 10min de Echternach et à 20 min de Kirchberg.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable135 m²
Chambres5
Salles de bain1
Salles de douche1
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Dressing
Cuisine équipée
Salle de sport
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 517€/m
Estimation indicative
≈ 18,6 €/m² · 30 204 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 719€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 115 790 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 762 € loyer net − 3 719 € mensualité
-1 957 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.4%
Outils & Simulateurs
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