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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
746 028 €
14 921 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 470€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 17 640 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 085€/m
Apport 20 % · 25 ans · 925 415 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 029 € loyer net − 3 085 € mensualité
-2 056 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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