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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
790 000 €
14 165 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
56 m²
Surface
Description
Situé au 1er étage, l'appartement A-11 développe une surface intérieure de 55,77 m² et offre une chambre avec salle de bain. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 27,86 m², un WC ainsi qu'un débarras faisant office de buanderie. Le logement est traversant nord, ouest et sud, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Associé à de larges ouvertures, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un prolongement extérieur agréable.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable56 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Buanderie
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 640€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 19 680 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 267€/m
Apport 20 % · 25 ans · 979 960 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 148 € loyer net − 3 267 € mensualité
-2 119 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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