Aller au contenu principal
1/3
À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

790 000 €

14 165 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
56 m²
Surface

Description

Situé au 1er étage, l'appartement A-11 développe une surface intérieure de 55,77 m² et offre une chambre avec salle de bain. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 27,86 m², un WC ainsi qu'un débarras faisant office de buanderie. Le logement est traversant nord, ouest et sud, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Associé à de larges ouvertures, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un prolongement extérieur agréable.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable56 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Balcon
Buanderie
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 640€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 19 680 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 267€/m

Apport 20 % · 25 ans · 979 960 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 148 € loyer net − 3 267 € mensualité

-2 119 €
Rendement brut

2.5%

Rendement net

1.7%

ROI 10 ans

39%

TRI 10 ans

1.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

Voir l'annonce chez KUHN IMMOBILIER

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.