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À vendreRemichNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Remich

Prix

1 395 000 €

11 923 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
117 m²
Surface

Description

Située à Remich, cette maison de 117 m² habitables pour une surface totale d’environ 305 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un plateau ouvert offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve). Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable117 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Garage
Cave
Terrasse
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 574€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 30 888 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 768€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 730 436 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 802 € loyer net − 5 768 € mensualité

-3 966 €
Rendement brut

2.2%

Rendement net

1.5%

ROI 10 ans

37%

TRI 10 ans

0.6%

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MARCHAL REAL ESTATE LUXEMBOURG

Proposé par

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