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À vendreRemichNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Remich
Prix
1 395 000 €
11 923 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
117 m²
Surface
Description
Située à Remich, cette maison de 117 m² habitables pour une surface totale d’environ 305 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un plateau ouvert offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve). Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces annexes.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable117 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 574€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 30 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 768€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 730 436 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 802 € loyer net − 5 768 € mensualité
-3 966 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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