1/11
À vendreLuxembourg-EichNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Eich
Prix
665 000 €
9 353 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
71 m²
Surface
Description
Bel appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: hall d'entrée avec placards intégrés, living avec accès sur le balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave et un emplacement de parking (Parklift), Ce bien se situe dans une rue très calme à proximité du Limpertsberg ainsi que de la Place Dargent.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable71 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 016€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 24 192 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 750€/m
Apport 20 % · 25 ans · 824 903 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 411 € loyer net − 2 750 € mensualité
-1 338 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.8%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Elliot
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.