1/29
À vendreEchternachNouveau
Immeuble à Echternach
Prix
1 150 000 €
3 808 €/m²
7
Chambres
4
Sdb
302 m²
Surface
Description
B IMMOBILIER – Agence de Diekirch vous propose cet immeuble de rapport situé au 50, rue Maximilien à L-6463 Echternach, dans un quartier résidentiel recherché à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de 4 appartements répartis sur rez-de-chaussée et trois étages. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur, avec 4 unités de logement bien distribuées, offrant un bon potentiel locatif.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable302 m²
Chambres7
Salles de bain4
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 745€/m
Estimation indicative
≈ 12,4 €/m² · 44 940 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 755€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 426 524 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 622 € loyer net − 4 755 € mensualité
-2 134 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.3%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez B Immobilier
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.