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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
621 105 €
12 368 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 3e étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
- balcon
- 1 chambres à coucher
- une salle de bains
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 476€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 17 712 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 568€/m
Apport 20 % · 25 ans · 770 453 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 033 € loyer net − 2 568 € mensualité
-1 535 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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