Appartement 2 chambres à Luxembourg

Prix

1 001 872 €

16 219 €/m²

Chambres

Sdb

62 m²

Surface

Description

APPARTEMENT - LOT 303 - 1.001.872€ Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,77 m2 et d'un balcon de 8,68 m2. Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol (combilift) et d'une grande cave d'environ 6 m2. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Prix de vente (TVA 3%): 1.001.872,00 euros.

Caractéristiques

Volumes & pièces

Surface habitable62 m²

Chambres2

Salles de bain1

Extérieur & stationnement

Balcon8,68 m²

Équipements du bien

Cave

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois

Benchmark

1 816€/m

Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 21 792 €/an brut

Mensualité créditpar mois

Live 3.80%

4 143€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 242 778 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 271 € loyer net − 4 143 € mensualité

-2 871 €

Rendement brut

2.2%

Rendement net

1.5%

ROI 10 ans

37%

TRI 10 ans

0.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

EFFEKT

Voir l'annonce chez EFFEKT

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.