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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
750 000 €
8 152 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
92 m²
Surface
Description
A STONE'S THROW FROM BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / CLOSE TO THE CENTER. 2-BEDROOM APARTMENT, 3RD FLOOR, ELEVATOR, INDOOR PARKING. Charges come to €280 per month and include heating, water, condominium fees, maintenance of communal areas and garbage cans. (Meters with individual consumption). LIBERAL PROFESSIONS AND OFFICES AUTHORIZED.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable92 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 576€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 30 912 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 101€/m
Apport 20 % · 25 ans · 930 342 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 803 € loyer net − 3 101 € mensualité
-1 298 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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