Maison individuelle 6 chambres à Esch-Sur-Alzette

Magnifique Maison de Maître nichée dans un quartier résidentiel proche de l'Hôpital Emile Mayrisch. Ce bien d'exception vous offre une surface habitable de +/- 250 m2. Vous disposez au RDCH (+/- 110,00 m2) - Hall d'entrée - WC séparé - Double séjour/living - Bureau - Cuisine et sa lumineuse Veranda - Terrasse - Jardin dégagé orienté sud Au 1ier ÉTAGE (+/- 86,00 m2) - Hall de nuit - Chambre parentale avec sa salle de douche - Chambre 2 avec accès au balcon - Chambre 3 - Grande salle de douche Au 2ème ÉTAGE (53,00 m2) - Hall de nuit - Chambre 4 - Chambre 5 - Salle de bain (à aménager) - Débarras (à aménager 7,00 m2) - Buanderie (9,00 m2) Accès au Grenier (30,00 m2 aménageable) SOUS-SOL - Garage pour 1 véhicule - Local technique - 2 caves DIVERS: Double vitrage 01.2012 Chaudière au gaz 01.2014. Toiture en bon état Véranda 2008 Localisation de 1ier choix; proche des crèches et des écoles, accès autoroutes, Hôpital, supermarché Cactus et à 10 minutes à pieds du Centre Ville d'Esch-Alzette. LIBRE DE SUITE Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu www.mabro.lu Beautiful Master House nestled in a residential area near the Emile Mayrisch Hospital. This exceptional property offers a living space of +/- 250 m2. On the GROUND FLOOR (+/- 110.00 m2) - Entrance hall - Separate WC - Double living room - Office - Kitchen with its bright veranda - Terrace - Open south-facing garden On the 1st FLOOR (+/- 86.00 m2) - Night hall - Master bedroom with its shower room - Bedroom 2 with access to the balcony - Bedroom 3 - Large shower room On the 2nd FLOOR (53.00 m2) - Night hall - Bedroom 4 - Bedroom 5 - Bathroom (to be fitted) - Storage room (to be fitted 7.00 m2) - Laundry room (9.00 m2) Access to the Attic (30.00 m2, adaptable) BASEMENT - Garage for 1 vehicle - Technical room - 2 cellars MISCELLANEOUS: Double glazing 01.2012 Gas boiler 01.2014 Roof in good condition Veranda 2008 Prime location; close to nurseries and schools, motorway access, hospital, Cactus supermarket, and a 10-minute walk from Esch-Alzette city center. AVAILABLE IMMEDIATELY Contact Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu www.mabro.lu