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À vendreBertrangeNouveau

Appartement 2 chambres à Bertrange

Prix

888 328 €

11 473 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
77 m²
Surface

Description

Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et WC séparés, un hall d'entrée avec rangements intégrés, un balcon de 8,60 m², pour profiter des beaux jours, une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable77 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon8,60 m²

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 114€/m
Estimation indicative

≈ 27,3 €/m² · 25 368 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 673€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 101 932 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 480 € loyer net − 3 673 € mensualité

-2 193 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.6%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

INOWAI

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.