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À vendreBertrangeNouveau
Appartement 2 chambres à Bertrange
Prix
888 328 €
11 473 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
77 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et WC séparés, un hall d'entrée avec rangements intégrés, un balcon de 8,60 m², pour profiter des beaux jours, une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable77 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon8,60 m²
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 114€/m
Estimation indicative
≈ 27,3 €/m² · 25 368 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 673€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 101 932 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 480 € loyer net − 3 673 € mensualité
-2 193 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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