1/19
À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
860 389 €
12 880 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
67 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 3e étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers balcon
- balcon
- 1 chambres à coucher
- une salle de bains
- un débarras
En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable67 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 964€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 23 568 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 558€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 067 274 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 375 € loyer net − 3 558 € mensualité
-2 183 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez RMSimmo.lu
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.