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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Hollerich
Prix
1 209 498 €
10 657 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
113 m²
Surface
Description
Située idéalement aux 13-19, rue de la Vallée, découvrez la nouvelle résidence « THE ADDRESS » à l’architecture contemporaine composée de 23 appartements de haut standing. Alliant sérénité et vie citadine, ce projet a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Que vous soyez à la recherche d’un premier investissement, d’un pied-à-terre ou d’un spacieux foyer familial, notre sélection saura vous séduire.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable113 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 064€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 36 768 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 001€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 500 329 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 145 € loyer net − 5 001 € mensualité
-2 856 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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