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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Duplex 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
995 776 €
11 316 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
88 m²
Surface
Description
Ce magnifique duplex (APP. DUPLEX 14) est idéalement situé à Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Offrant une surface habitable de 87,55 m², il propose un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement adapté aux besoins des familles urbaines.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable88 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 376€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 28 512 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 117€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 235 216 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 663 € loyer net − 4 117 € mensualité
-2 454 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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