À vendreLuxembourgNouveau
Studio à Luxembourg
Prix
280 000 €
12 174 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
23 m²
Surface
Description
Homeseek vous propose à la vente, un studio meublé à proximité des arrêts de tram "Place de Metz" et "Place de Paris". Proche de la Gare et des accès autoroutiers. Résidence Ascot, 23-25 rue Michel Rodange. Il est à quelques pas de la vallée de la Pétrusse. Il est disponible de suite. Prêt pour la location et revenu locatif intéressant. Prix de vente : 280.000€ commission incluse à charge du vendeur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable23 m²
Chambres2
Salles de bain1
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
676€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 8 112 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 158€/m
Apport 20 % · 25 ans · 347 328 € coût total
Cash-flow net mensuel
473 € loyer net − 1 158 € mensualité
-685 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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