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À vendreFingigNouveau
Maison jumelée 5 chambres à Fingig
Prix
825 000 €
4 342 €/m²
5
Chambres
1
Sdb
190 m²
Surface
Description
Charmante maison mitoyenne de 5 chambres au cœur de la campagne. Située dans un village très tranquille en pleine campagne, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne construite sur dalles en béton, offrant un cadre de vie paisible et de superbes volumes pour toute la famille. Espace de vie lumineux, cuisine équipée individuelle, véranda avec accès direct au jardin et vue dégagée. 5 chambres, une salle de bains, une douche et deux WC. Combles aménagés avec potentiel d'extension. Chaudière Viessmann récente. Travaux de rénovation à prévoir.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable190 m²
Chambres5
Salles de bain1
Équipements du bien
Jardin
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 762€/m
Estimation indicative
≈ 19,8 €/m² · 45 144 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 411€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 023 376 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 633 € loyer net − 3 411 € mensualité
-778 €
Rendement brut
5.5%
Rendement net
3.8%
ROI 10 ans
60%
TRI 10 ans
5.9%
Outils & Simulateurs
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