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À vendreBertrangeNouveau

Studio à Bertrange

Prix

471 880 €

13 364 €/m²

1
Sdb
35 m²
Surface

Description

Cet appartement est situé dans la résidence Parkside, en face du parc de Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement comprend : un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche moderne, un hall d'entrée avec rangements intégrés, une terrasse de 7,80m² pour profiter des journées ensoleillées, une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix indiqué comprend la TVA à 3 %, hors parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable35 m²
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Terrasse7,80 m²

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
964€/m
Estimation indicative

≈ 27,3 €/m² · 11 568 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 951€/m

Apport 20 % · 25 ans · 585 346 € coût total

Cash-flow net mensuel

675 € loyer net − 1 951 € mensualité

-1 276 €
Rendement brut

2.5%

Rendement net

1.7%

ROI 10 ans

39%

TRI 10 ans

1.0%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.