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À vendreMoutfortNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Moutfort
Prix
1 127 000 €
7 464 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
151 m²
Surface
Description
Un séjour de près de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres et deux salles d’eau : une maison neuve pensée pour la vie de famille. Située rue du Chemin de Fer, dans un quartier résidentiel de Moutfort, la maison 21 fait partie d’un projet de quatre maisons unifamiliales. Elle offre 151 m² de surface intérieure selon les plans, garage compris. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de 18 m² et au jardin. Un garage pour une voiture et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable151 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Terrasse18 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 193€/m
Estimation indicative
≈ 21,1 €/m² · 38 316 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 660€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 397 994 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 235 € loyer net − 4 660 € mensualité
-2 425 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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