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À vendreEsch-sur-AlzetteNouveau
Appartement 4 chambres à Esch-sur-Alzette
Prix
740 000 €
5 968 €/m²
4
Chambres
1
Sdb
124 m²
Surface
Description
Au premier étage d'une petite résidence idéalement situé à Esch-Sur-Alzette, votre agence immobilière Unicorn propose à la vente un appartement entièrement rénové. D'une surface habitable de 124m2, ce bien brille par sa luminosité. En franchissant la porte d'entrée vous serez accueilli par un couloir traversant desservant les différentes pièces. L'espace de vie, illuminé par des spots sur le faux-plafond, est entièrement ouvert. De belle taille, il propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la partie séjour. L'espace nuit propose quant à lui 4 chambres, une salle de bains avec débarras, un vestiaire et un WC séparé.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable124 m²
Chambres4
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 728€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 32 736 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 060€/m
Apport 20 % · 25 ans · 917 937 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 910 € loyer net − 3 060 € mensualité
-1 150 €
Rendement brut
4.4%
Rendement net
3.1%
ROI 10 ans
53%
TRI 10 ans
4.1%
Outils & Simulateurs
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