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À vendreLuxembourg-NeudorfNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Neudorf
Prix
440 633 €
10 247 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
43 m²
Surface
Description
Appartement (1.3) neuf 1 chambre à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 1er étage d'une résidence livrable fin 2028 et desservie par ascenseur. Ce logement de haut standing répond aux normes récentes en matière d'isolation et affiche les classes énergétiques et thermiques A. Une cave privative de 2.77 m² est incluse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable43 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 219€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 14 628 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 822€/m
Apport 20 % · 25 ans · 546 586 € coût total
Cash-flow net mensuel
853 € loyer net − 1 822 € mensualité
-969 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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