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À vendreBonnevoieNouveau
Appartement 1 chambre à Bonnevoie
Prix
598 000 €
10 873 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface
Description
Superbe appartement avec 1 chambre à coucher niché au 1ier étage d’une petite résidence (sans ascenseur) à uniquement 4 unités. Situé dans un quartier résidentiel et face au terrain de football de Bonnevoie vous disposez d’une magnifique vue dégagée avec une orientation plein sud. Surface habitable: +/-55,00 m2. L’appartement offre: Hall d’entrée et vestiaire sur mesure 6,50 m2, Séjour 16,50 m2 (parquet) avec accès à la terrasse de 7,00 m2, Chambre (parquet) 16,20 m2, Salle de bain 4,50 m2, Cuisine équipée 10,00 m2 (électroménager Siemens) avec son petit balcon 1,50 m2, Cave privative 4,50 m2, Buanderie commune, Jardin privatif, Garage box fermé avec borne de recharge de 11 kwh proposé à la vente pour € 77.000.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
ExpositionSud
Extérieur & stationnement
Terrasse7,00 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Garage
Cave
Balcon
Jardin
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Parquet
Borne de recharge
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 444€/m
Estimation indicative
≈ 26,3 €/m² · 17 328 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 473€/m
Apport 20 % · 25 ans · 741 793 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 011 € loyer net − 2 473 € mensualité
-1 462 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
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