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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
783 814 €
13 342 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
59 m²
Surface
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare.
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 3e étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable59 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 727€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 20 724 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 241€/m
Apport 20 % · 25 ans · 972 287 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 209 € loyer net − 3 241 € mensualité
-2 032 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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