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À vendreSchifflangeNouveau
Appartement 2 chambres à Schifflange
Prix
745 000 €
9 313 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
80 m²
Surface
1
Parking
Description
House Dream vous propose ce bel appartement de +/- 80 m² idéalement situé proche de la gare et des écoles. Il se compose de: 1 Hall d'entrée, 1 Salon/séjour, 1 Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave, 1 Emplacement intérieur. Proche de toutes commodités, écoles, gare, libre de suite, fenêtres double vitrage, ascenseur...
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable80 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Cuisine ouverte
Double vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 764€/m
Estimation indicative
≈ 22,1 €/m² · 21 168 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 080€/m
Apport 20 % · 25 ans · 924 140 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 235 € loyer net − 3 080 € mensualité
-1 846 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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