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À vendreLuxembourg-LimpertsbergNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
Prix
598 123 €
10 346 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
58 m²
Surface
Description
Superbe Appartement Neuf en VEFA (1 à 2 Chambres) avec terrasse privative de ~14 m². DÉJÀ 90 % RÉSERVÉ – Saisissez la dernière opportunité au sein du projet résidentiel de standing "Résidence SOUPPERT", idéalement situé au 236, avenue de la Faïencerie, dans le quartier très recherché et prestigieux de Limpertsberg.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 639€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 19 668 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 473€/m
Apport 20 % · 25 ans · 741 945 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 147 € loyer net − 2 473 € mensualité
-1 326 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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