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À vendreBascharageNouveau

Appartement 2 chambres à Bascharage

Prix

721 750 €

9 479 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
76 m²
Surface

Description

Découvrez ce bel appartement d'une surface habitable de 76m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence "Sand", au cœur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage. Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré réalisé sur mesure et un débarras attenant. Le hall d'entrée dessert une généreuse pièce de vie d'environ 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 36 m2 de même qu'au jardin privatif de 117 m2. L'espace nuit, situé en retrait pour plus d'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 avec une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable76 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse36 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Jardin
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 759€/m
Estimation indicative

≈ 23,1 €/m² · 21 108 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 984€/m

Apport 20 % · 25 ans · 895 299 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 231 € loyer net − 2 984 € mensualité

-1 753 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.7%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.