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À vendreBastendorfNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Bastendorf
Prix
900 000 €
6 489 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
139 m²
Surface
2
Parking
Description
Claude Konrath, vous propose cette maisonnette idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Ce logement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 138,7 m². Disposition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Cave privée et 2 emplacements intérieurs privatifs. 1er étage: Hall, Wc séparé, Cuisine, Séjour, Salle de douche et une chambre avec dressing. 2eme étage: 2 chambres et une salle de douche.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable139 m²
Chambres3
Salles de bain1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Cave
Dressing
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 980€/m
Estimation indicative
≈ 21,5 €/m² · 35 760 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 721€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 116 410 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 086 € loyer net − 3 721 € mensualité
-1 635 €
Rendement brut
4.0%
Rendement net
2.8%
ROI 10 ans
50%
TRI 10 ans
3.4%
Outils & Simulateurs
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