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À vendreLuxembourg-HammNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Hamm
Prix
896 527 €
9 852 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
91 m²
Surface
Description
Appartement (3) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux. Ce bien de 91.23 m² utiles est complété par une terrasse de 13.43 m².
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable91 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Nombre de niveaux3
Extérieur & stationnement
Terrasse13.43 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 457€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 29 484 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 707€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 112 102 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 720 € loyer net − 3 707 € mensualité
-1 987 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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