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À vendreMunsbach, SchuttrangeNouveau
Appartement 1 chambre à Munsbach-Schuttrange
Prix
660 000 €
10 313 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
64 m²
Surface
Description
Rare sur le marché. Bel appartement avec service de conciergerie réservé à des habitants d’au moins 50 ans. Construite en 2019, la résidence Cité 8 se situe au calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Avec une surface habitable de +-64m2, l’appartement sis au rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC intégré et une cuisine équipée ouverte qui donne sur le salon / salle à manger. L’appartement est bien entretenu et jouit de bonnes prestations avec une grande cuisine intemporelle, des stores électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique centrale (VMC). Une grande cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable64 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine équipée
Stores électriques
Chauffage au sol
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 613€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 19 356 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 729€/m
Apport 20 % · 25 ans · 818 701 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 129 € loyer net − 2 729 € mensualité
-1 600 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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