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À vendreMunsbach, SchuttrangeNouveau

Appartement 1 chambre à Munsbach-Schuttrange

Prix

660 000 €

10 313 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
64 m²
Surface

Description

Rare sur le marché. Bel appartement avec service de conciergerie réservé à des habitants d’au moins 50 ans. Construite en 2019, la résidence Cité 8 se situe au calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Avec une surface habitable de +-64m2, l’appartement sis au rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC intégré et une cuisine équipée ouverte qui donne sur le salon / salle à manger. L’appartement est bien entretenu et jouit de bonnes prestations avec une grande cuisine intemporelle, des stores électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique centrale (VMC). Une grande cave privative et un emplacement intérieur complètent le bien.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable64 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Cuisine équipée
Stores électriques
Chauffage au sol

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 613€/m
Estimation indicative

≈ 25,2 €/m² · 19 356 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 729€/m

Apport 20 % · 25 ans · 818 701 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 129 € loyer net − 2 729 € mensualité

-1 600 €
Rendement brut

2.9%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.7%

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PRIMUS HOME & PARTNERS

Proposé par

PRIMUS HOME & PARTNERS

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