1/5
À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Studio à Luxembourg-Hollerich
Prix
465 603 €
13 453 €/m²
1
Sdb
35 m²
Surface
Description
Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable35 m²
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
981€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 11 772 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 925€/m
Apport 20 % · 25 ans · 577 560 € coût total
Cash-flow net mensuel
687 € loyer net − 1 925 € mensualité
-1 238 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez B Immobilier
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.