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À vendreStrassenNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Strassen
Prix
2 193 831 €
10 334 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
212 m²
Surface
Description
Découvrez cette maison mitoyenne de 212,3 m² située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les grandes fenêtres en aluminium inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité incluses dans le prix : Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m², Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m², Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies, Équipements sanitaires contemporains, Engazonnement des jardins prévu. Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable212 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Parquet
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 660€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 55 920 €/an brut
Mensualité créditpar mois
9 071€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 721 350 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 262 € loyer net − 9 071 € mensualité
-5 809 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
Outils & Simulateurs
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