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À vendreLuxembourg-LimpertsbergNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg

Prix

760 000 €

13 333 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface

Description

Situé dans le très recherché quartier de Luxembourg-Limpertsberg, ce bel appartement entièrement meublé d'une surface d'environ 57 m² bénéficie d'une situation agréable en rez-de-jardin et séduit notamment par sa superbe véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant directement accès à une terrasse privative. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée ; agréable living ; cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur la véranda ; belle véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse privative ; une chambre à coucher ; une salle de douche avec WC. Au sous-sol, le bien dispose également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge privatifs. Une cave commune complète l'ensemble.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de douche1

Équipements du bien

Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Sèche-linge

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 616€/m
Estimation indicative

≈ 28,4 €/m² · 19 392 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 142€/m

Apport 20 % · 25 ans · 942 746 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 131 € loyer net − 3 142 € mensualité

-2 011 €
Rendement brut

2.6%

Rendement net

1.8%

ROI 10 ans

40%

TRI 10 ans

1.1%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.