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À vendreLuxembourgNouveau

Bureau à Luxembourg

Prix

52 236 €

36 €/m²

1451 m²
Surface
40
Parking

Description

KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, au cœur du quartier d’affaires du Kirchberg. Implanté dans un environnement dynamique et prestigieux, il bénéficie d’une proximité directe avec de grandes institutions financières et d’un large choix de services accessibles à pied (restaurants, hôtels, commerces), favorisant un cadre de travail optimal. Les plateaux disponibles offrent une excellente flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, avec de généreuses surfaces baignées de lumière naturelle. Le 1er étage sera libre à partir de mai 2026. Jusqu’à 40 emplacements de stationnement peuvent être loués avec la surface (275 €/place/mois). La localisation offre une connectivité exceptionnelle : arrêt de tram T1 au pied de l’immeuble, neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 7/12/16/21/25/26/30) reliant rapidement le centre-ville, accès aisé aux autoroutes A1/E29, et seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable1451 m²

Outils & Simulateurs

GLACIS-IMMO

Proposé par

GLACIS-IMMO

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