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À vendreRippigNouveau
Appartement 2 chambres à Rippig
Prix
829 000 €
7 944 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
104 m²
Surface
Description
Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 104,36 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : un couloir de distribution, un espace séjour / cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain, une loggia d’environ 9,20 m². Ce bien est complété par : une cave privative, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur situés au rez-de-chaussée. Disponible début 2028.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable104 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 296€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 27 552 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 428€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 028 338 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 607 € loyer net − 3 428 € mensualité
-1 821 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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