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À vendreRippigNouveau

Appartement 2 chambres à Rippig

Prix

829 000 €

7 944 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
104 m²
Surface

Description

Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 104,36 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : un couloir de distribution, un espace séjour / cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain, une loggia d’environ 9,20 m². Ce bien est complété par : une cave privative, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur situés au rez-de-chaussée. Disponible début 2028.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable104 m²
Chambres2
Salles de bain1

Équipements du bien

Cave

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 296€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 27 552 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 428€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 028 338 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 607 € loyer net − 3 428 € mensualité

-1 821 €
Rendement brut

3.3%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.