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À vendreRoodt-Sur-SyreNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Roodt-Sur-Syre
Prix
1 870 000 €
7 151 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
262 m²
Surface
Description
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison neuve unifamiliale jumelée, implantée sur un terrain de 5.52 ares. Au-rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous permets de découvrir une cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine est disponible. L'espace nuit au premier étage, dispose de deux belles chambres accompagnées d'une salle de douche et de toilette privatif. Une suite parentale complète cette offre, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Des combles aménageables sont également disponibles et vous offre un espace propice à la détente. La maison dispose d'un sous-sol de 57m² ainsi que d'un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable262 m²
Chambres3
Salles de bain1
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Surface terrain5.52 ares
Équipements du bien
Garage
Terrasse
Dressing
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 149€/m
Estimation indicative
≈ 15,9 €/m² · 49 788 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 732€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 319 652 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 904 € loyer net − 7 732 € mensualité
-4 828 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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